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　　今年，全球形势比去年更加严峻，经济正在放缓。能源危机后遗症、高通胀、银行业危机，面临多重挑战的欧洲经济“火车头”德国没有逃过衰退的命运。德国工商总会预计，2023年德国经济将出现零增长。欧美银行业危机在政府强力干预下目前暂时稳定，但根本问题没有解决。徐飞彪相信，中美不携手，这个世界就没法太平，生意就没法做。

　　此外，政策空间还来自改善型需求。乐居最新调研显示，有购房需求人群中换房改善占比达3/4。首套房贷利率的加点下限有过多次优化，而二套房贷尚未调整。邓志浩也提醒记者，一线城市一些改善型需求目前受到限购政策的制约，比如购买三套房依然有诸多限制。

　　算起来，今年举办的是第15次金砖峰会，主题就是“金砖国家与非洲：促进加速增长、可持续发展和包容性多边主义的伙伴关系”，南非总统拉马福萨一拍板，邀请所有非洲领导人都来。